Design-Build - A Better RFP Process?

* ****** ** *** ******* *****:

• *** ***********:******* ***** ************ *** ****** ******* ******* ****** *********** **** ********** *********** ****** *** **** ************ ** paper *****. *********, *** **** **** ** *** ******* ******* *** ********* *** those **** **** ** ***, ******, *** ******** ****. **** design-build, ***** ** *** *** **** *********** ****** *** *****.
  
• **'* ****: ** *********** **** ** ******** **** **** **-***** ******** systems, **** ***** ********** *** ******* ************** ** **** ** managing *** *** ** *** ******* ******* ** *** ******. They **** ** ****** *** ******* *** ****** *** ******** components, **** **** **** **** *** ******* ** ******* ****, and ******** *** ********* ******* ************ *** ******** ****** ****** they *** ******.
  
• ******** ******** **** * **** ****** **** *** **** **** can ********* ***** ********** *** ***** **** * ******* ****** of ***** **** (** *******) ** ******** ** **********.
• *** *********** *** ******* *** ** * ******* ******. **** times * ****** ************ ****** **** *** ** ** ******** system ***** ****, * ****** ***** **** **** *** ****, an ******** ******* *****, ** ******/***** ***** **** **** ** encumbered ******* ****** **** *** ****.
• ********* ** *****:*********** *** ******** ******* ******** ****** ** * ********** ******** to ******** ******** ****** ******** *** ************** *** *** ******, which *** ** * ************ ******* ** **** *** *****, regardless ** *** ******* ** ******* ** ***. ** *** engineer ** *** ****-****** ** ***** *******, *** ********** **** end ** ****** ** ******** ****. **** ******-***** *** ******** has * ********* ****, ********* ** ****** **** *********, ******* generic ******* ******** ** ******, ******* * ****** *********** *** a ***** ************* ** *** ****** *** **********.

Developing *** ******-***** ***

*** ******* ****** ** ********** * **** **** ****** *** organization **** ******** * ************** **** **** ********** **** **** be ******** **** *********, *****, ******** *** *********** *** ******. A **** **** ******* ******** ******* **********, ********'* ******, **********, IT, ********/******, ********** *** ***********. ** ****** ********, **** **** usually ******** * ********** ******** ** * ********* **** **** a *** ******* **** **************** ** ******* * ******* ******, produce ******* ******* ******** ** ******, ****** **** ********** ****** objectives *** ******* ***********-***** **************. *** ********** ******** **** ***** an ********* **** ** *** ******** ****** *******, *** ********* does *** **** * **** ** *** ********* *******.

*** **** ******* *** ********** ** *** ***, ******* ********, the **********'* ****************, *** **************** **** ********** *** ** *** project's **************, *** ******** ******* ******** *** **********. *** ********** department ******** **** **** * ******** *********** ******-***** *** ********. The *** ** ******* ****** **** **** ******** ******* *** technical ********. *******, *** ******* *** ********* ******** ** *** proposal *** ******** *********** (**. **/**), *** *** **** *** determine *** **** **** ** **********, ****** *** ***** *** responses *** *** ******** *** ******** ** *** ***.**** ** * **** ******* ** * ******-***** *** **** the **** ** *****, **.

The **** ******* ** * ******-***** ***

*** ********* ******* ********* ** * ******-***** *** *** **** but ****** **** *********** **** ** *** ********* *** ****:

• ****** **** ****** * ********** ******** ***** * **** ****** design ** **** * ******* ***, * ******-***** *** **** outline *** ****** **********, *********** ***************, *** ******* ******** *** leave *** **** ** *** ****** ************** ** ** *** responder.
  
• ********, ** ********, *** *** ****** ** ************ ***** ********, usually ********** ** ***** ***** ** **** *** ******* ****** and ********* **** ********* ** ** ******** ***** ***** *** to ******* ****** ******* *** ***** ******* ****** ****** ** located.
• **************, ** ********, *** ********* ****-******** **** ** *********** *** documents, ******** **** ** *********** *************** *** ******* ****** ******* model ******* ** * **** ** ********** *************.

Responding ** * ******-***** ***

********** ** ******-***** **** ** **** **** ******** **** * standard *** ******* ***** ** ******* * ***** ***** *** a ****** ** ***** *****. **** ** *** ****, **** constitutes * ******* *** ******** ***** ** **** **** ** the ******* ******* ** * ******-***** ********. * ******* ******-***** RFP ******** *** * ***** ******* ** * ***** ***********, requiring ********** ******** ****** ** * ****** **** ** *********** in ****** ******** ** ******** ** *** ***.

*** *** ******* ** *** *** ******** ** *** ********* narrative, **** ** ***** *** ********** *********** ********* ***** ******** to *** *******, ****** ***** *************** *** ******** *** ********, and ******** ** ****** *** *** ****** ** **** ******** and *******. **** ** ***** *** ********* ********* **** ***** their *********. *** ********* ****** *** *** ****-*******, ****** **** past **** ******* ********, *** **** ******* ****'* *** ***** decision ******.

RFP ******** ***********

**** *** **** *********** *** *********** ** ******** **** ********* a ******-***** *** ********.

• *** ********** ********* ** *** ****** ** ******* ******** ** the ********. ********* ******** **** ********** *** ***** ** **** as *** ***** ** ********* ********. ****'* ** ******* **** the ***** ***:

• ******* ** "********* *******" ** **** **** *** **** ** the ***** ** *** ********* ********* ******* *** *** ***-********* committee ******* ** *** ** ********. *** ********* ***** **** how ** **** **** *.
  
• ** **** ******** ******* ** *** ********* *********. *** ** and ********* ****** **** *******, ********** **** ** ***** ** the *******, *** **'* ********. ****'* ** ******* ** **** and *** ********* **** **** ******** ** *** ***** *** showing *** ***** ** ****** **** ******:

Proposal ****** *** *****

**** ****** *** ****** *** *** ***** ** *** **** are ****** *** *** *** ********* *** *********. **** *** vary *******, *** **** ** ** ******* ** *** **** of **** ****. **** ***** *** ******** ********, * ***** public ******* ***** ***** ***** *** ********* *** ******* *** a **** ** ********** ** *********, ** ******* ** ***** details *** ******** ** *********. ***** **** ****** *******, *** purchasing ********** *** **** ******** **** ****** **** ******** ** verify **** ** ******** *** ** *** ******** *********** *** legal ************** *** *** ** ****** ** *** ***. ** a ******** **** *** ******* *** ******** ***********, ** *** be ******* ** ************ *** ** ********.

*** ******** ******* *** **** **** ** *** ********* **********, a ********* ********* *** * ********* *********. **** *****, *** pricing **** ** ******* **** *** ******* ***** ** ************ to *** ********* ********* ** ** **** *** ********* *** review. *** ********* *********, ******* ********** ** *** ********** ******** and ** *****, **** ****** *** ********* ****** ** **** proposal ** ******** ** *** *** ************ *** ***** **** as "**** *** ****", "**********" ** "*******". *** ********* ********* will ******* ***** ******** ** *** ********* *********, ** * public ******* ** ******** ** ***.

*** ********* ********* ********* ******* ** *** ***-********* ***** ** the ******** **** ** *** *********'* **********, **********, *********/*******,*&********, ******* ********** *** ****** ****. ********* *** ********** ******* can ** *** ******* ** ***** ********, ** ****** **** a ******* *** ******** *** *******. *** ********* ********* ***** to ***** *** ******* ***** ** *** ******** ** *** RFP, ******** *** ****** *** ***** *** *********. **** ******* often ***** ***** ***** ***** *** *** ******** *** ****.**** ** ** ******* ** * ******* *** ******** *** a ******* ** *** **** ** **********, **.

**** ***** *** ********* **** *** ******* * ****** ** this ****** *** ******* *******. ***** *****, **** **** "*****-****" the ***** *******-****** ********* *** ******** * ************ *** ********* meeting ***** *** ********* *** * ****** ** ******** ******* their ******** *** ******* * ******* ************* ** ********* *** the ********* *** * ****** ** ********* *** ********* *** ask *********. **** ******-********'******** **** *****-**** ******. ***** *** ********* *******, *** ********* will **** ***** ********* **** *** *****-****** **********.

Why ********* *********** ****** ******-*****

**** ********* *********** ****** *** ******-***** ******** ** ** ****** them ** ******* **** * **** ******* ******** ******** *** not **** ** *****. **** *** ********* *** *** ******* and *** **** **** **** *** ********. ******-***** **** ****** them ** ****** ********* **** **** *** ******** ** ********* on ** **** ** ***** ****** ********** **** **** ********** in. *** ******-***** ****** ****** **** ** *** ********* *** detailed, ********* *** ******* * *********** ****** ** ***-***** ** complete, ***** ** * ****** **** ******* ********* ** *** have.

Risks ** ******-*****

**** **** ********, *** ***** ** ******-***** *** ***** **** with **** *********** *** ********. *******, ***** *** *** ***'* that *** ******** ********** **** **** ******** **** **:

• *** ******** ******** *** *** ************:** **'* * ******* ****** *******, *** ***** ****** *** requirements ** *** *** ** **** **** ********* **** **** experience ***** *** **********. ** *** ************* ** ******* (*** a *** *** ** *******), **** ***** *** *** ********* with ****-***** ********* *** ******* **** ** ******* ** ************ from ********* *** *** **** ** *** ******** ******.
  
• **** ********* ******:** *** ********** ******** *** ********* ****** ********* *** *** familiar ** ********* **** **********, ** ***** ************ ** ****** control *******, *** ********* ****** ** ******** ******** ***** *** lead ** * **** ****** ************ ** ********** *****.
• **** ******* ******:** **********, ******* ********** ** ******* ********** *** *** ********** vetted *** ****** ******** ** *** ****** *******, ** *** lead ** * ********** ************ ********* ************ ** ********** ** the ************.
• ******* * ******:** **** *** ******* *******, *** ******* *** ** **********. A **** ******-***** *** **** ***** ****** **** * ***** or **** *********. **** ***-********* *********, * **** ***** *** come **** ** ********** *** ****** ****** **** *** *******. A ******** *** ** *********** *********, *** * ********** ************ in ***** ***** *** **** ** ***** ******.
  
• ************: ******** *** *** ******* ********* * *** ** ************, if *****-**** ********** *** ********, ** *** **** **** ** who **** *** ******** ************ *** ********* **** ** *** Q&A.